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空手套白狼，拿着房主的钱建房子，然后还赚房主的钱，这就是后世大部分房地产公司的现状。
自有资金达不到10%的比比皆是，公司自有资金能够达到20%的，已经是实力强大的房地产公司了。
现在华青大厦项目，自己资金不足，又赶鸭子上架没有办法，现在银行贷款又拉着。
只能够出这种损招了，可是从另一个方面来说，这种操作模式，就是自己不用。
过两年也会有人想到的，而且也会流行起来。
“拿着效果图，和客户谈，签合同，两年以后交房，如果和效果图不一样，我们公司承担责任，其实说白了就是预售而已，客户提前把钱交给我们而已……”
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